GRZ: Was Sie über die Grundriss-Zeichnung in der Bauausführung wissen müssen

Die GRZ, die Grundriss-Zeichnung als maßgeblicher Bauplan für Innenausbau und Türeinbau, ist kein optionaler Entwurf – sie ist die einzige Sprache, die Handwerker, Planer und Bauherren gemeinsam verstehen. Ohne eine präzise GRZ läuft alles schief: Türen passen nicht, Bodenbeläge stoßen an Schwellen, Dämmung wird an falschen Stellen angebracht. Sie ist der rote Faden zwischen Planung und Wirklichkeit – besonders bei maßgeschneiderten Innentüren, wie sie die Tischlerei von Innentür Fachmann fertigt.

Die Grundriss-Zeichnung enthält nicht nur Wände und Türen, sondern auch Höhen, Schwellen, Dämmstärken und Elektroanschlüsse. Sie zeigt, wo eine schwellenlose Tür wirklich passt, ob eine kapillaraktive Dämmung an der Wand Platz hat oder ob ein Feuchtigkeitsmesser später an der richtigen Stelle gemessen werden kann. In vielen Projekten wird die GRZ erst nach dem Mauerbau erstellt – ein großer Fehler. Sie muss vor dem Einbau von Türen, Boden und Sanitär feststehen. Sonst zahlt man doppelt: für falsche Materialien, nachträgliche Anpassungen, verlorene Zeit.

Was viele nicht wissen: Die GRZ entscheidet auch über die steuerliche Abschreibung. Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie sanieren, muss der Grundriss genau dokumentieren, wo neue Türen, Dämmung oder Fenster eingebaut wurden – sonst verlieren Sie Anspruch auf AfA-Tabelle-Abschreibungen. Und bei einer Bauvoranfrage oder Bebauungsplan-Änderung ist die GRZ der erste Nachweis, ob Ihr Vorhaben rechtlich zulässig ist.

Die Posts auf dieser Seite zeigen, wie die GRZ in der Praxis mit allen Aspekten des Bauens verknüpft ist: von der Fotodokumentation vor dem Umbau bis zur Unterverteilung im Haus. Sie lernen, wie man Fehler vermeidet, die sonst teuer werden – weil jemand die GRZ ignoriert hat. Ob Sie eine Wohnung sanieren, ein Gewerbe bauen oder eine Erbengemeinschaft auflösen: Die GRZ ist Ihr verlässlicher Kompass. Sie spart Zeit, Geld und Nerven. Und sie macht den Unterschied zwischen einem guten und einem perfekten Ergebnis.