Author: Elias Kranich

20 Dez

Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer bei Auslandsimmobilien: Was deutsche Käufer 2025 wissen müssen

Was deutsche Käufer 2025 über Grunderwerbsteuer und Transaktionskosten bei Auslandsimmobilien wissen müssen: Ländervergleich, Fallstricke, Reformen und praktische Tipps für Spanien, Frankreich, Italien und Österreich.

15 Dez

Kelleraußenwände freilegen: Schritt für Schritt Aushub, Abdichtung und Wiederverfüllung

Kelleraußenwände freilegen ist der erste Schritt zur dauerhaften Trockenlegung. Erfahre, wie Aushub, Abdichtung und Wiederverfüllung richtig funktionieren - mit konkreten Maßen, Materialien und typischen Fehlern.

15 Dez

Kelleraußenwände freilegen: Aushub, Abdichtung und Wiederverfüllung Schritt für Schritt

Kelleraußenwände freilegen ist die effektivste Methode, um feuchte Keller dauerhaft zu sanieren. Erfahre, wie Aushub, Abdichtung und Wiederverfüllung richtig funktionieren - mit Kosten, Materialien und Profi-Tipps.

14 Dez

Energieeffiziente Haustüren: So wirken U-Werte und Dichtkonzepte bei der Sanierung

Energieeffiziente Haustüren mit niedrigem U-Wert und mehrfachen Dichtungen sparen Heizkosten und erhöhen den Wohnkomfort. Erfahre, welche Werte realistisch sind, wie du Förderung bekommst und warum die Montage entscheidend ist.

14 Dez

Steuerberatung beim Immobilienverkauf: Kosten, Vorteile und was Sie unbedingt wissen müssen

Steuerberatung beim Immobilienverkauf spart durchschnittlich 12.850 Euro an Steuern. Erfahren Sie, wie die Kosten strukturiert sind, welche Ausgaben absetzbar sind und warum Sie einen Spezialisten brauchen - nicht jeden Steuerberater.

10 Dez

Innendämmung im Reihenhaus: So sichern Sie Luftdichtheit und vermeiden Schäden

Innendämmung im Reihenhaus ist oft die einzige Möglichkeit zur Energieeinsparung - aber nur, wenn die Luftdichtheit stimmt. Erfahren Sie, wie Sie Schimmel vermeiden, den n50-Wert richtig messen und die richtigen Materialien wählen.

8 Dez

Feuchtigkeit in Innenwänden: Ursachen und wirksame Lösungen für Wohnräume

Feuchtigkeit in Innenwänden ist oft kein Lüftungsproblem, sondern eine bauliche Störung. Erfahren Sie, welche drei Hauptursachen wirklich hinter Schimmel und Feuchtflecken stecken - und wie Sie sie dauerhaft beseitigen.

5 Dez

GRZ und GFZ verstehen: Die wichtigsten Bebauungsparameter für Immobilienprojekte in Deutschland

GRZ und GFZ bestimmen, wie viel du auf deinem Grundstück bauen darfst. Erfahre, wie du diese Bebauungsparameter berechnest, welche Fehler du vermeiden musst und wie sie den Wert deiner Immobilie beeinflussen.

3 Dez

Innenwanddämmung ohne Schimmel: So funktionieren kapillaraktive Systeme

Kapillaraktive Innendämmung vermeidet Schimmel durch natürliche Feuchtigkeitsregulation - ohne Dampfsperre. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, wo sie ideal ist und warum sie die Zukunft der Sanierung ist.

30 Nov

AfA-Tabellen für gewerbliche Immobilien: Nutzungsdauern und praktische Beispiele 2025

Die AfA-Tabelle für gewerbliche Immobilien legt fest, wie lange du Gebäude steuerlich abschreiben darfst. 2025 gelten neue Regeln: 3% Abschreibung für Neubauten, 5% degressiv für die ersten 6 Jahre. Erfahre, wie du richtig rechnest und Fehler vermeidest.

28 Nov

Änderung eines Bebauungsplans: So nutzen Bürger die Beteiligung strategisch erfolgreich

Erfahre, wie du als Bürger bei der Änderung eines Bebauungsplans strategisch mitwirken kannst - von der frühen Beteiligung bis zur fachlich fundierten Stellungnahme. Nutze deine Rechte, um dein Viertel mitzugestalten.

27 Nov

Renovierungszeitpunkt finden: Markt, Zustand und Finanzierung im Blick

Finde den optimalen Renovierungszeitpunkt durch Analyse von Gebäudezustand, gesetzlichen Pflichten und Fördermitteln. Erfahre, wann du sparen, wann du handeln und wie du Fehler vermeidest.